Fasolowa 29

Inwestycja / informacje

Co wiadomo o tym miejscu?

Oferta portalu; realizacja oraz parametry projektu wymagają potwierdzenia.

Deklaracja ofertowa: 2026-06-30

Zapis karty

Dane sprawy

• Adres deklarowany w ofercie: ul. Fasolowa 29.
• Czego nie wiemy: potwierdzonego pozwolenia, etapu budowy i parametrów projektu. Cenę, terminy i liczbę lokali sprawdź w ofercie
• Punkt deklarowany przez portal.
• Liczba budynków w deklaracji ofertowej: 1.
• Kondygnacje nadziemne w deklaracji: 2–6.
• Liczba lokali objętych deklaracją ofertową: 9; nie jest to potwierdzona liczba wszystkich mieszkań.
• Model rozdziela pięć wysokości: podium 4 m, części 12/16/19 m i lokalną dominantę 22 m. Są to jawne założenia wariantu WZ, a nie rzędne projektu.
• Położenie dominanty potwierdzają górne rzuty M14/M14_2. Najwyższa część znajduje się przy północno-wschodnim końcu, nie na całej powierzchni budynku.
• Rzuty niższych pięter i taras M5 wykluczają podniesienie całego tylnego podium do 16 m. Wariant zachowuje ten uskok.
• Suma rozłącznych rzutów jest zgodna z obrysem EGiB 138_BUD, około 385 m². Limitem udziału zabudowy z prospektu jest 40%; nie interpretowano 34–40% jako intensywności.
• Źródłowe rysunki SVG są schematem: maksymalny niezależny błąd dopasowania 1,45 m, robocza niepewność 2 m. Brak zatwierdzonej wysokości i pełnych detali dachu.
• Aktualna działka 16/4 ma bezpośredni dowód w tabeli prospektu. Pozwolenie historyczne dotyczy 16/1; nie wyprowadzamy nieudokumentowanej historii podziału.
• Wysokość wariantu: 4 m. Wariant limitów WZ: 16 m dla głównej części i 22 m dla lokalnej dominanty. Poziomy 1–4 uproszczono po 4 m, kolejne po 3 m; nie są to pomiary wysokości.
• Rzuty inwestora rozdzielają piętra, tarasy oraz dominantę. Dopasowanie schematu SVG do EGiB ma niezależny błąd kontrolny do 1,45 m; przyjęto 2 m niepewności roboczej.
• Wysokości 4/12/16/19/22 m są wariantem maksymalnej skali na podstawie WZ. Nie odtworzono rzędnych projektu, attyk ani balustrad.
• Tylny fragment pod tarasem M5 pozostaje niskim podium; dominanta M14/M14_2 znajduje się przy północno-wschodnim końcu budynku.
• Aktualny teren 16/4 i budynek 138_BUD są wskazane niezależnie; nie potwierdzono historii podziału dawnej 16/1.
• Brak potwierdzenia: wysokość z projektu.
• Brak potwierdzenia: linie zabudowy i wymagane odległości.
• Brak potwierdzenia: wyłączenia z zabudowy.
• Wysokość wariantu: 12 m. Wariant limitów WZ: 16 m dla głównej części i 22 m dla lokalnej dominanty. Poziomy 1–4 uproszczono po 4 m, kolejne po 3 m; nie są to pomiary wysokości.
• Wysokość wariantu: 16 m. Wariant limitów WZ: 16 m dla głównej części i 22 m dla lokalnej dominanty. Poziomy 1–4 uproszczono po 4 m, kolejne po 3 m; nie są to pomiary wysokości.
• Wysokość wariantu: 19 m. Wariant limitów WZ: 16 m dla głównej części i 22 m dla lokalnej dominanty. Poziomy 1–4 uproszczono po 4 m, kolejne po 3 m; nie są to pomiary wysokości.
• Wysokość wariantu: 22 m. Wariant limitów WZ: 16 m dla głównej części i 22 m dla lokalnej dominanty. Poziomy 1–4 uproszczono po 4 m, kolejne po 3 m; nie są to pomiary wysokości.