Inwestycja / informacje
Co wiadomo o tym miejscu?
Oferta portalu; realizacja oraz parametry projektu wymagają potwierdzenia.
Deklaracja ofertowa: 2027-03-31
Zapis karty
Dane sprawy
- Adres deklarowany w ofercie: ul. Kowalskiego 37.
- Czego nie wiemy: potwierdzonego pozwolenia, etapu budowy i parametrów projektu. Cenę, terminy i liczbę lokali sprawdź w ofercie
- Deweloper lub sprzedający w ofercie: K2 Residential Sp. z o.o. Sp. k.
- Liczba budynków w deklaracji ofertowej: 1.
- Kondygnacje nadziemne w deklaracji: 5.
- Liczba lokali objętych deklaracją ofertową: 51; nie jest to potwierdzona liczba wszystkich mieszkań.
- Plan odczytano wyłącznie w punkcie lokalizacji; brak pełnego obrysu sektora i dopuszczalnej zabudowy.
- Docelowy model projektu oczekuje na udokumentowany obrys budynku lub komplet zweryfikowanych ograniczeń planu.
- Znacznik wskazuje przybliżony punkt udokumentowanego terenu lub etapu. Nie jest urzędowym punktem adresowym ani obrysem budynku.
- Wysokość wariantu: 18 m. Znana maksymalna wysokość planu jako parametr wariantu wstępnego; brak potwierdzenia projektu.
- Prospekt wskazuje projekt18m i5kondygnacji nadziemnych, co ma pierwszeństwo przed6kondygnacjami portalu. Wariant zajmuje tylko działkę11/5; pomija całą14, której zachodni fragment jest drogąKD(z)-6. Według prospektu11/5 dotyczy sektor5MW, ale nie potwierdzono georeferencyjnie wszystkich linii/wyłączeń. Udokumentowane odległości budynku wynoszą N10/E11.3/S4/W4m; jednakowe odsunięcie11.3m przyjęto wyłącznie jako konserwatywne założenie graficzne. Nie jest urzędową linią ani
- odsunięciem prawnym. Brak kontroli wymaganego w prospekcie odstępu25.9m od sąsiednich budynków. To fragment ilustracji skali, nie pełny projekt ani maksimum prawne.
- Ograniczenia terenu przytoczono z prospektu inwestora; nie zweryfikowano pełnego zasięgu i aktualnego brzmienia aktu planistycznego.
- Plan wskazuje 18 m, deklaracja oferty do 5 kondygnacji; wysokość wariantu przyjęto z planu, bez uznania zgodności projektu.
- PBC odjęto od dostępnej powierzchni rzutu; nie rozstrzygnięto dopuszczalnych sposobów urządzenia zieleni.
- Graficzne odsunięcie od granicy terenu 0.67 m wynika z jego geometrii; nie jest urzędową linią zabudowy ani odsunięciem prawnym.
- Bryła przedstawia obwiednię scenariusza skali; nie określa liczby, kształtu ani rozmieszczenia przyszłych budynków.
- Brak potwierdzenia: dopuszczalna funkcja terenu.
- Brak potwierdzenia: limit powierzchni zabudowy.
- Brak potwierdzenia: obrys budynku z projektu.
- Brak potwierdzenia: limit intensywności zabudowy.
- Brak potwierdzenia: granice sektora planu na całym terenie.
- Brak potwierdzenia: wysokość z projektu.
- Brak potwierdzenia: wyłączenia z zabudowy.
- Brak potwierdzenia: linie zabudowy i wymagane odległości.
Sprawa w kontekście
Jak czytać tę kartę?
Jak czytać etap tej sprawy?
Karta łączy opis oferty z dostępnymi informacjami o realizacji. Planowane terminy i liczby z oferty czytaj jako informacje ofertowe. Odnotowane zdarzenia mają własne daty.
Jak sprawdzić, co powstanie w sąsiedztwie?
Otwórz lokalizację na mapie i porównaj karty w okolicy. Funkcja „Plan w punkcie” pozwala sprawdzić dostępne informacje planistyczne. Pokrycie warstw jest częściowe; brak wpisu nie oznacza braku inwestycji lub ograniczeń.
O dokładności danych
Etap realizacji nie został niezależnie potwierdzony. Wniosek, decyzja i oferta nie są dowodem trwającej budowy.
Położenie jest przybliżone.
Wariant wstępny na podstawie dostępnego obszaru i parametrów. Bryła pokazuje przybliżoną skalę zabudowy, nie projekt budynku ani potwierdzone maksimum prawne. Nieznane ograniczenia i założenia podano poniżej.
Bryły 3D ilustrują skalę. Obrys, rozmieszczenie i wysokość nie są zatwierdzonym projektem.
Prospekt wskazuje projekt18m i5kondygnacji nadziemnych, co ma pierwszeństwo przed6kondygnacjami portalu. Wariant zajmuje tylko działkę11/5; pomija całą14, której zachodni fragment jest drogąKD(z)-6. Według prospektu11/5 dotyczy sektor5MW, ale nie potwierdzono georeferencyjnie wszystkich linii/wyłączeń. Udokumentowane odległości budynku wynoszą N10/E11.3/S4/W4m; jednakowe odsunięcie11.3m przyjęto wyłącznie jako konserwatywne założenie graficzne. Nie jest urzędową linią ani
odsunięciem prawnym. Brak kontroli wymaganego w prospekcie odstępu25.9m od sąsiednich budynków. To fragment ilustracji skali, nie pełny projekt ani maksimum prawne.
Ograniczenia terenu przytoczono z prospektu inwestora; nie zweryfikowano pełnego zasięgu i aktualnego brzmienia aktu planistycznego.
Plan wskazuje 18 m, deklaracja oferty do 5 kondygnacji; wysokość wariantu przyjęto z planu, bez uznania zgodności projektu.
PBC odjęto od dostępnej powierzchni rzutu; nie rozstrzygnięto dopuszczalnych sposobów urządzenia zieleni.
Graficzne odsunięcie od granicy terenu 0.67 m wynika z jego geometrii; nie jest urzędową linią zabudowy ani odsunięciem prawnym.
Bryła przedstawia obwiednię scenariusza skali; nie określa liczby, kształtu ani rozmieszczenia przyszłych budynków.