Czym jest plan ogólny gminy
Plan ogólny gminy to akt planowania przestrzennego uchwalany przez radę gminy dla całego jej obszaru. W nowym systemie zastępuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz wyznacza strefy planistyczne.
Czym różni się od MPZP
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) opisuje szczegółowo wybrany teren, na przykład przeznaczenie działek i parametry zabudowy. Plan ogólny jest ogólniejszy i dotyczy całej gminy, a MPZP ma być z nim zgodny. Tam, gdzie obowiązuje MPZP, o szczegółach decydują jego zapisy.
Jak sprawdzić plan ogólny swojej gminy
Szukaj uchwały rady gminy wraz z załącznikami: tekstem i rysunkiem. Znajdziesz je w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie planowania przestrzennego urzędu gminy lub miasta, a także w publicznych rejestrach i geoportalach planów, jeśli gmina już je udostępniła. Stan prac nad planem ogólnym różni się między gminami.
Jak czytać strefę planistyczną
Strefa planistyczna określa ogólny rodzaj dopuszczalnego zagospodarowania w danym miejscu. Nie jest pozwoleniem na budowę ani projektem budynku. Przeczytaj zasady dla wskazanej strefy i ewentualne ograniczenia, na przykład związane z ochroną przyrody albo zagrożeniem powodziowym. Gdy masz wątpliwości, zapytaj w wydziale planowania urzędu gminy.